購入サポート

不動産売却パートナーでは、当社の売却担当物件を購入されたいお客様、お住み替え等ご所有物件の売却に関連して物件購入をお考えのお客様に対して、土地・一戸建て・マンション等の購入サポートを行っています。

仲介手数料の安さをアピールする会社では、担当者のスキル・経験などが乏しいケースが散見されます。当社は不動産売買の専門家として、安心・安全を重視した質の高い仲介サービスをご提供しているのが特徴です。

＜他社との違い＞

また、アパート・一棟マンション・ビル等の収益用・事業用不動産の購入も対応しております。

安心・安全を重視

不動産の購入を中心にサポートしている不動産会社・担当者には、スキルやモラルが低いことも少なくなく、物件の問題点の把握・説明が不足していることがあります。

当社は、不動産売買の専門家として、取引と取引後の安心・安全を重視しており、必要な調査・説明等をしっかり行います。

内装を全面的にリノベーションしている、いわゆるリノベ物件には、築年数の古いマンションが多くあります。

その中には、建築規制の変更等により、同規模の建て替えができない物件も相当数含まれていて、該当する場合には資産価値がかなり低下します。

しかし、仲介会社によっては、これらの問題を正しく認識できておらず、購入される方に正確にご説明できていないケースもあります。

不動産には、一般の方にはほとんど知られていないリスクが複数あります。単純な仲介手数料だけでなく、能力・モラルを十分に確認して仲介会社を選択していただくべきです。

仲介会社が、不動産の購入時にお客様に行う説明で特に重要なのは、リスクのご説明です。

しかし、細かく調査や説明を行うほど、お客様の購入意欲を低下させる可能性が高くなるため、十分な調査や説明をせずに購入契約を進めようとする仲介会社や担当者も少なくないのが実情です。

当社は、不動産売買の専門家として、その物件を購入する場合のリスクについて、十分な調査を行った上で、適切にご説明します。

不動産会社の中には、しつこい勧誘や強引な営業を行う会社もありますが、当社ではそのような営業は一切行いません。

不動産は、生活の拠点です。どの不動産を購入するかによって、そのお客様の生活つまり人生が決まる面があります。しかも、非常に価格が高いため、容易に買い替えられるものでもありません。

そのため当社では、そもそも不動産は勧められて買うべきものではない、と考えています。

不動産会社の営業では、「こんなに良い物件は滅多にありません。」「いま決断しないと、他の人に買われてしまいます。」と、煽り、焦らせ、正常な判断力を奪う手法がまだまだ多く見られます。

特に、仲介会社にとって利益が多い、新築戸建・リノベマンションでは、この傾向が顕著です。

当社では、判断材料となる客観的な情報提供を徹底した上で、お客様の購入判断・決断には干渉しないよう努めています。

初めてお家を購入するいわゆる「一次取得」のお客様の場合、お客様は住宅ローンで購入資金を確保します。所有物件の売却が無く、単純に購入するというシンプルな取引のため、担当者に高いスキルは求められません。

一方、お買い換えや相続対策の場合には、不動産の購入だけでなく、売却物件とのスケジュール調整や購入による節税効果のシミュレーションなど、単純な不動産購入とは異なる対応が必要です。

不動産業界では、このような項目に十分対応できる能力をもった担当者はごく限られています。

不動産売却パートナーでは、高度なスキルをもった専門コンサルタントが、複雑なご相談にも対応しております。